280 000 $
Duplex à vendre - Granby
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275 - 277 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N1
*Voisin du Cégep de Granby* Grand duplex en briques - 2 grands 5 1/2 + sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées dont les fenêtres en 2018, thermopompe au RDC en 2019, toiture élastomère en 2011, plusieurs planchers en 2018 et +. Revenus au 1er juillet 2022 de 16 068$/an, loué rien d'inclus. Très bel investissement, faites vite!
-
Superficie du terrain:
4 704 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
25'10" X 38'1" Irrégulières
1937
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Plancher flottant
Bois
Addenda
*Voisin du Cégep de Granby* Grand duplex en briques - 2 grands 5 1/2 + sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées dont les fenêtres en 2018, thermopompe au RDC en 2019, toiture élastomère en 2011, plusieurs planchers en 2018 et +. Revenus au 1er juillet 2022 de 16 068$/an, loué rien d'inclus. Très bel investissement, faites vite!
*Cette vente est faite sans aucune garantie légale et aux risques et périls de l'ACHETEUR.
*Ledit immeuble à toutes les servitudes actives et passives, apparentes ou non apparentes pouvant le concerner, et notamment:
- à une servitude de droit de passage contre l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 112929;
- à une servitude de vue, en faveur de l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 100814;
- à une servitude de vue, contre l'immeuble vendu aux présentes, résultant d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro 211530;
Particularités du bâtiment
25'10" X 38'1" Irrégulières
1937
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
41'3" X 163'8" Irrégulières
4 704,47 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 4'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 12'3" X 5'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 32'10" X 20'11" | Béton | Hauteur du plafond 5,11 pi |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 8'2" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 15'7" X 11'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 commode, 1 buffet en bois, 2 tables de chevets, aspirateur central et ces accessoires ainsi que plusieurs meubles au sous-sol (liste à confirmer).
Effets personnels des locataires et du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
50.3%
-
21.5%
-
13.0%
-
7.3%
-
3.9%
-
2.6%
-
0.9%
-
12.8%
-
72.0%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KARELL GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARELL GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 873-200-9200
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CINDY GENDRON
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Bonjour, mon nom est KARELL GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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