619 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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1027 Rue de Soeur-Hélène, Magog, J1X 0A7
*SUPERBE VUE SUR LE MONT ORFORD* Belle propriété lumineuse de 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, 2 sdb et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, grande cuisine et salle à manger offrant vue sur le mont Orford. Terrasse arrière intime avec gazebo et spa. Cinéma maison, salle de jeux, cellier et espace de rangement au s-s. Construction 2006 de qualité, sise sur terrain en hauteur d'une rue sans issue se terminant en rond-point. Secteur prisé de Magog, à moins de 5 min. du centre-ville, lac Memphrémagog, attraits touristiques, autoroute et à 10 min. du ski/golf Orford. Venez profiter de ce bel environnement et couchers de soleil.
-
Superficie du terrain:
6 484 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'4" Irrégulières
2006
1 584,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
SIDEX , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Doouche italienne, douche en verre , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Belle fenestration offrant beaucoup de luminosité et une superbe vue sur le mont Orford.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée de bonne dimension, un salon avec foyer au bois (combustion lente) et plafond en partie cathédrale, une salle d'eau/ salle de lavage, une grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur la porte-patio triple qui vous offre une vue impressionnante sur le mont Orford et accès à la terrasse et son spa.
Au 2e étage se trouvent 3 belles chambres avec grandes fenêtres, vue sur la montagne à partir de la chambre à coucher principale ainsi que de la salle de bain.
Le sous-sol saura plaire à tous avec son espace cinéma maison, sa salle de jeux et son cellier! Vous y trouverez aussi une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.
AMÉLIRATIONS RÉCENTE :
Ajout du comptoir de quartz et remplacement de la robinetterie dans la cuisine (2019)
Ajout du comptoir de quartz dans la salle de bain à l'étage (2019)
Remplacement de tous les luminaires (2019)
Peinture extérieure de la maison et de la remise (2022)
Remplacement thermos des de la majorité des fenêtres (2020-2023)
INFORMATION ADDITIONNELLE:
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse d'un minimum de 72 heures.
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'4" Irrégulières
2006
1 584,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
SIDEX , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Doouche italienne, douche en verre , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
65'2" X 98'7" Irrégulières
6 484,18 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 3
Lac Memphrémagog, Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 16'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'4" | Céramique | Vue sur le mont Orford |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'4" | Céramique | Ouvre sur la terrasse, vue |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'11" irr. | Céramique | Inst. Laveuse & sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 10'5" | Bois | Vue sur le mont Orford |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 10' | Céramique | 4 appareils, douche ind. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 9'11" | Céramique | Espace cinéma maison |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'4" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'1" X 3'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 6' | Céramique | 3 appareils, douche italienne |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 7' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 16'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, l'échangeur d'air, le climatiseur mural, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa, le gazebo, le BBQ. Possibilité d'acheter le cinéma maison et ses meubles, à discuter.
Le lave-vaisselle, le support du téléviseur, les rideaux et les tringles ainsi que tous les biens meubles et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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24.9%
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17.0%
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22.8%
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20.2%
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72.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est CINDY GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CINDY GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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