225 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
225 000 $
225 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
225 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
173 Rue Brassard, Magog, J1X 1P8
Loger votre famille à petit prix, c'est possible! Charmante maison de 4 chambres à coucher, 1.5 salles de bain sur un superbe terrain intime de plus de 8 000pi2. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement, une mise à jour aura un bel impact sur sa valeur. Emplacement parfait à proximité de l'école primaire, des parcs, de l'hôpital, des pharmacies et du centre-ville. Zonage résidentiel & commercial permettant plusieurs projets, renseignez-vous!
-
Superficie du terrain:
8 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
37'7" X 28'6" Irrégulières
1944
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
À la marche :
À 2 minutes du Parc des Tisserands refait en 2023 - Jeux pour enfants (18 mois à 9 ans)
À 3 minutes du Parc Maurice-Théroux. - Été : 2 terrains de baseball et 1 terrain de pratique, surface en sable et gazon, jeux pour enfants (18 mois à 9 ans) / Hiver : patinoire, bâtiment de service.
À 5 minutes de l'école Ste-Marguerite, du Centre D'Éducation Des Adultes Des Sommets
À 6 minutes de l'hôpital - Clsc - Chsld Memphrémagog
À 10 minutes du Centre-ville de Magog
En voiture :
-À 5 minutes de la Pointe-Merry
-À 5 minutes du Marais de la Rivière aux Cerises
-À 7 minutes de l'autoroute 10
ZONAGE
Son zonage résidentiel permet:
- Les habitations bifamiliale
- Les habitations multilogements de 3 à 8 logements
- Les habitations multilogements de 9 et plus
- Les pensions, maison de chambres
Son zonage résidentiel permet:
- Vente au détail de 300 m2 ou moins
- Établissement affecté à l'exercice de la pratique des professions inscrites à l'Office des professions du Québec ou des techniques professionnelles telles que centre médical, centre de santé, physiothérapeute, ingénieur, architecte, urbaniste, dessinateur, graphiste, agence de services de garde en milieu familial, agent d'immeuble, centre d'appel, centre de haute technologie, services financiers, banque, corporation de développement ou de service communautaire ou des établissements d'affaires ou autres services similaires.
- Établissement affecté à l'exercice des services personnels tels : barbiers, coiffeurs, esthéticiens, modistes, tatoueur, toilettage animaux domestiques, lavoir, tailleurs, cordonniers, photographes et autres pourvoyeurs de services similaires.
Particularités du bâtiment
37'7" X 28'6" Irrégulières
1944
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Particularités du terrain
66' X 127'
8 381,86 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 1
Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6' | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 15'7" | Tuiles | Ouvre sur le solarium |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 6' X 11'11" | Contre-plaqué | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'10" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'3" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'8" irr. | Tuiles | inst. laveuse & sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'1" | Tapis | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'5" X 13'7" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'11" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 8'9" | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'5" X 7'11" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'7" | Tapis | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'6" X 26'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
34.5%
-
28.1%
-
20.5%
-
11.0%
-
5.8%
-
14.6%
-
2.1%
-
28.3%
-
54.8%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est CINDY GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CINDY GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CINDY GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
