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Maison à paliers multiples à vendre - Magog
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2728 Rue Norbel, Magog, J1X 5R9
**VUE sur le LAC MEMPHRÉMAGOG**SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ** Grande maison à paliers multiples, idéale pour une grande famille ou pour ceux désirants l'acquérir à titre de propriété secondaire. À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, à 9 minutes du Mont Orford et à 6 minutes de l'AUT 10 ! En pleine nature, dans un environnement paisible et haut de gamme. Appelez-moi rapidement !
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Superficie du terrain:
46 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
43'5" X 60' Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*La chambre à coucher principale offre une salle de bain communicante.
Un immense balcon est accessible par la salle à manger au rez-de-chaussée vous offrant une vue époustouflante sur le majestueux lac Memphrémagog. Cette même vue est visible de l'intérieur dans le lumineux salon au plafond cathédrale de 11.8 pieds.
*La chambre à coucher au 3ème étage a sa propre salle de bain et son propre balcon privé offrant également une vue exceptionnelle, et en hauteur sur le majestueux lac Memphrémagog.
* 1 garage attaché + 1 garage détaché.
*Immense terrain parfaitement situé étant accessible par le chemin des Pères à Magog.
**LE SYSTÈME SEPTIQUE ACTUEL EST PRÉVU POUR 3 CHAMBRES À COUCHER**
*Le poêle, appareil à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*(Possible fuite d'eau par le drain de fond de la piscine), le vendeur ne donne aucune garantie de bon fonctionnement ni légale de qualité sur celle-ci. Aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
43'5" X 60' Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'5" X 337'11" Irrégulières
46 494,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 13'4" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bain att. à la CAC principale | 2e niveau | 11'7" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 13'3" irr. | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 13'10" X 2'11" | Céramique | Avec garde-robe |
| Chambre | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Bois | Balcon + Vue lac Memphrémagog |
| Salle de bains | 3e niveau | 3'5" X 8'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 16'7" | Plancher flottant | Plafond cathédrale 11'8"+Vue |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | Balcon + Vue lac Memphrémagog |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'10" | Céramique | Vers la cour arrière |
| Hall arrière/Escaliers sous-sol | 1er niveau/RDC | 3'6" X 20'7" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 16' | Flottant/Bois pressé | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 14'1" X 13'9" | Bois | Poêle au bois (à vérifier) |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 21'3" X 10'10" | Bois | Possibilité 5e chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central & ses accessoires, adoucisseur d'eau & la thermopompe murale.
Effets personnels & le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
-
19.5%
-
9.9%
-
18.2%
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31.4%
-
94.3%
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0.3%
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1.5%
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2.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est KARELL GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARELL GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 873-200-9200
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