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Terrain (résidentiel) à vendre - Ogden
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Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3
**QUAI SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG** OGDEN. Terrain de plus d'un acre zoné résidentiel offrant un accès notarié au majestueux lac Memphrémagog et à un espace de quai. Le lot au lac a une superficie de plus de 32 000 pi2, un frontage de près de 100 pieds, réaménagé en 2022. L'accès au lac, les quais et les frais reliés à l'entretien de la plage et de la route sont partagés entre les membres de l'Association des propriétaires de la ROUTE et de la PLAGE des Pruches. Possibilité d'érablière et d'une vue sur les montagnes. Une opportunité à saisir, contactez-nous!
-
Superficie du terrain:
4 748 M2
Addenda
ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES DE LA PLAGE DES PRUCHES.
Accès au lac:
- Par le lot 6 312 281, lot boisé de de plus de 32 000 pi2 avec un frontage de près de 100 pieds.
- Bordé par la Baie Fitch (longue baie) du majestueux lac Memphrémagog.
- En 2022 plus de 40 000$ ont été investis pour la réparation, à la solidification des quais et à l'aménagement des berges de l'Association de la Plage des Pruches.
- La présence des chiens est tolérée.
Quai:
- L'assignation de quai se fait de sorte qu'une place soit d'abord attribuée à chacun des membres. Suivra une deuxième ronde pour attribuer la deuxième place d'un membre, puis une troisième ronde pour la troisième place d'un membre, et ainsi de suite. Voir les règlements spécifiques de l'association des propriétaires de la Plage des Pruches.
- La longueur maximale d'une embarcation pour amarrage au quai est de 22 pieds. La largeur maximale est de 8 pieds 6 pouces.
ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES DE LA ROUTE DES PRUCHES.
- La route des Pruches (aussi appelée: la « descente » ou « descente 5 ») est un axe routier privé destiné à l'usage exclusif des membres de la corporation. C'est le principal axe auquel se greffent plusieurs chemins d'accès aux propriétés des membres. Seuls les membres ayant un terrain directement sur la descente ou ceux qui sont membres de l'Association des propriétaires de la Plage des Pruches (l' « Association de la plage ») y ont accès.
Particularités du terrain
185'8" X 225'2" Irrégulières
4 748 M2
Accès : LAC , Navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
Sur la montagne
Frontière américaines , Parc
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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31.6%
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20.3%
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15.0%
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9.8%
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18.8%
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100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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