**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE | SECTEUR RECHERCHÉ** Maison à étages rénovée en 2021-2022 sise sur un beau terrain de 8 521,77 pi2. en plein coeur de Richelieu. A quelques pas de la rivière Richelieu, d'une école primaire et quelques minutes de l'AUT 10! Elle vous offre 3 chambres à coucher et une majestueuse salle de bain à l'étage, une belle cuisine, salle à manger et salon au goût du jour. 8 places de stationnements extérieures + 2 dans le garage (construit en 2022 avec plafonds de 18 pieds). Cour arrière intime bordée par des haies, la tranquillité assurée. Faites vite et demandez une visite!

*Retrait de la remise dans le fond du terrain et ajout d'un garage détaché en 2022. Le tout a
été effectué avec un plan et permis auprès des autorités compétentes obligatoires.

*Remplacements de plusieurs fenêtres/portes au cours des 5 dernières années dont plusieurs en 2022.

*Galeries extérieures, cuisine, salle de bain au sous-sol et celle du 2e étage, planchers du 2e
étage, dalle de béton au sol (sous-sol), drains français, sumpump, certains filages
électriques, escaliers menant au sous-sol + celles menant au 2e étage, re isolation de l'entre-toit avec de la laine (anciennement brin de scie), hall d'entrée au rez-de-chaussée refait à neuf avec meuble encastré & une bonne partie de la plomberies a été refaite en PEX, le tout effectué en 2022.

À VOIR ABSOLUMENT!